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福建省順昌縣洋墩鄉路馬頭村1-1號（原場部）一號職工宿舍樓3套房屋整體招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 福建省順昌縣洋墩鄉路馬頭村1-1號（原場部）一號職工宿舍樓3套房屋整體招租 | 項目編號 | NP2025DF101402 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20251203-A524 | 掛牌價格 | 2.185200萬元/年 |
| 標的所在地區 | 詳細地址：福建省順昌路馬頭國有林場場區內 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 2.185200 | 租賃期總租金(萬元) | 6.555600 |
| 出租面積(平方米) | 221.97 | 出租用途 | 其他 為業務、居住使用；不得從事產生噪音、污染、粉塵等行業和其他違反國家法律、法規規定的行業 |
| 目前狀態 | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 職工住房原樣空房，以實際現場看樣為準 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20251203-A524 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-12-04 |
| 掛牌截止時間 | 2025-12-24 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：人民幣壹仟元整（￥1000）（保證金不計息）。 在合同期滿，承租方未違約，出租方則在到期后15日內不計息退還履約保證金。租期滿一年后，若承租方提前退租的，需承租方提前30日內提出申請經出租方同意，按實際租期收取租金，并辦理完相關資產、設施、設備等移交驗收手續后，出租方15日內不計息退還履約保證金。出租方如特殊原因，需要提前收回出租房屋的，應提前60天告知承租方，租金按實際租賃時間計算，不支付違約金。 2.承租方未按時支付租金，每延遲一天扣100元履約保證金。 3.水電費由承租方按照有關規定據實繳納（包含場區公共電費），有線電視、寬帶承租方根據實際情況安裝并自行全額承擔費用。 4.承租方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的（出租方同意的除外）。 5.租賃合同因租期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。租賃期滿后，承租方需要繼續租賃的，6個月內，按原租金延續出租，超過6個月的重新招租。超出期限承租方未搬出的物品均可視為遺棄物，由出租方自行處置，處置費用由承租方承擔。 6.合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 7.該房屋與場部其他房屋、構建物歸屬同一本土地證，土地證號：順國用（93）字第8-10004號，未辦理房產證。 8.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務狀況、支付能力； 3.應有良好的商業信譽，無違法違規、不良經營記錄。 |
| 保證金交納規則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.1萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 |
| 租金支付方式 | 按半年支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業主名稱 | 福建省順昌路馬頭國有林場 | ||
| 業主類型 | 法人 | 所在地區 | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 順昌縣洋墩鄉路馬頭村 | 注冊資本（萬元） | 1187.28 |
| 監管類型 | 其他 | 經濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 劉其文 | 所屬行業 | |
| 聯系方式 | |||
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| 出租方聯系人 | 傅女士 | 出租方聯系電話 | 17305095905 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士、林女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構聯系地址 | 福建省南平市建陽區廣信街96號一層；南平市延平區朝陽路9號二層 | 機構網址 | m.shengliwz.com |
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