資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)紫云崗55號(hào)四層招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 延平區(qū)紫云崗55號(hào)四層招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF101431 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251208-A534 | 掛牌價(jià)格 | 4.656000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：延平區(qū)紫云崗55號(hào) | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 4.656000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 13.968000 |
| 出租面積(平方米) | 190.81 | 出租用途 | 商業(yè) 須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國(guó)家法律、法規(guī)的犯罪活動(dòng)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 精裝，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251208-A534 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-12-15 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2026-01-05 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用。 3.不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用。 4.不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀，如有違法，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)原狀;如確屬必須時(shí)，經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施，并同步告知出租方。承租方對(duì)承租房屋改建、擴(kuò)建或裝飾，其一切費(fèi)用由承租方自負(fù);改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無(wú)償歸出租方。 5.對(duì)承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全。 6.在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從出租方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。 7.必須合法經(jīng)營(yíng)，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 8.租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任。 9.在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。 10.在房屋租賃期間，水、電等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。 11.在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。 12.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見《公開競(jìng)價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.164萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú)遞增 |
| 處置方法 |
1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市社會(huì)保險(xiǎn)中心 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 否 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 行政事業(yè)單位 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 行政事業(yè)單位 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | 公共管理、社會(huì)保障和社會(huì)組織/群眾團(tuán)體、社會(huì)團(tuán)體和其他成員組織 | |
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 鄭女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8870231 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層； | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.shengliwz.com |
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