資產租賃項目頻道
3、延平區橫排路14號站前市場負2層2-1號店鋪招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 3、延平區橫排路14號站前市場負2層2-1號店鋪招租 | 項目編號 | NP2025DF100918 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250813-A300#3 | 掛牌價格 | 2.805600萬元/年 |
| 標的所在地區 | 詳細地址：延平區橫排路14號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 六個月 |
| 首年租金(萬元) | 2.805600 | 租賃期總租金(萬元) | 8.416800 |
| 出租面積(平方米) | 483 | 出租用途 | 其他 不得從事產生噪音、污染、粉塵等行業和其他違反國家法律、法規規定的行業 |
| 目前狀態 | 空置 | 裝修期 | 6個月 |
| 裝修情況 | 。負二層2-1號的商鋪每年5、6月份汛期存在洪水涌入的不穩定因素，加上裝修難度較大。給予免租金使用期為6個月（包含裝修時間），免租金使用期為每年的最后2個月，3年共6個月。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250813-A300#3 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-08-20 |
| 掛牌截止時間 | 2025-09-09 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息)。 2.承租方應于成交公示期滿后，按中標價標準交足履約保證金，并與南平市市場服務中心簽訂《房屋租賃合同》。 3.根據創城要求，新承租方須更換商鋪上方彩鋼板。 4.物業費、水電費由承租方自行繳納。 5.承租方必須遵守國家的法律法規和各項規章制度。 6.承租方必須與市場服務中心簽訂商鋪租賃合同，并在合同簽署后二個月內辦齊相關的工商、稅務、衛生等各種證照。 7.新承租方可以根據經營需要改變商鋪內的格局，裝修需報產權方同意后方可施工。 8.若需水電增容，費用由承租方承擔，首期租金按扣除免租金裝修時間后的實際天數開始計算。 9.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.有經營實力的法人、其他組織和自然人； 2.具有良好的財務狀況，支付能力； 3.具有良好的商業信用。 |
| 保證金交納規則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.7014萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業主信息 | |||
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| 業主名稱 | 南平市市場服務中心 | ||
| 業主類型 | 法人 | 所在地區 | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 否 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監管類型 | 經濟類型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所屬行業 | ||
| 聯系方式 | |||
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| 出租方聯系人 | 孔先生 | 出租方聯系電話 | 18960668088 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | ||
| 機構聯系地址 | 福建省南平市建陽區廣信街96號一層、南平市延平區朝陽路9號二層； | 機構網址 | http://m.shengliwz.com |
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