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1、南平市延平區陳坑產業綜合服務區1號綜合樓408室招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 1、南平市延平區陳坑產業綜合服務區1號綜合樓408室招租 | 項目編號 | NP2025DF100890 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250731-A281#1 | 掛牌價格 | 0.540000萬元/年 |
| 標的所在地區 | 詳細地址：南平市延平區陳坑產業綜合服務區1號。 | ||
| 租期 | 1 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.540000 | 租賃期總租金(萬元) | 0.540000 |
| 出租面積(平方米) | 45 | 出租用途 | 住宅 僅限用于住宿使用，不得在標的物內存放易燃、易爆等危險品，不得進行危害社會等活動，也不得從事違反國家法律、法規的行業 |
| 目前狀態 | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 按宿舍標準簡裝，具體以實際看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250731-A281#1 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-08-15 |
| 掛牌截止時間 | 2025-09-04 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.具體房屋交付時間由承租方出租方雙方協商確認。 3.合同期滿后僅可續簽一次，期限不超過2年，續租租金單價不變。 4.租賃期內承租方使用水電費由出租方按季度代收代繳，出租方每季度抄表一次，水、電收費標準以水務公司及電業部門公布的標準為依據，大樓管理用水、用電公攤部分按實際租用房屋面積比例分攤。 5.園區提供公共區域保潔、公共區域綠化養護、公共水電設施維修等物業服務。 6.房屋的租賃用途僅限辦公使用，承租方在使用該房屋時不得改動和破壞房屋主體結構、設施、外墻及附著物，租賃期滿后，承租方不得拆除標的物上的裝修物，依附于標的物上的裝修物權屬歸出租方所有。 7.履約保證金待租賃合同到期后，承租方結清相關費用后無息退還。 8.承租期間，未經出租方同意，不允許轉租。 9.其它事項在承租方與出租方簽訂合同中另行詳細約定。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業信用。 |
| 保證金交納規則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.14萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業主名稱 | 南平工業園區開發建設有限公司 | ||
| 業主類型 | 法人 | 所在地區 | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 福建省南平市延平新城站前大道1號三樓 | 注冊資本（萬元） | 30000.0 |
| 監管類型 | 地方國有企業 | 經濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業） |
| 法定代表人 | 林麗芳 | 所屬行業 | |
| 聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯系人 | 鄭女士 | 出租方聯系電話 | 8601076 |
| 機構聯系人 | 廖曉娟 | 機構聯系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | ||
| 機構聯系地址 | 南平市延平區朝陽路9號二層；福建省南平市建陽區廣信街96號一層 | 機構網址 | http://m.shengliwz.com |
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