林木資源項(xiàng)目頻道
蔡星高、陳祖建位于建甌市徐墩鎮(zhèn)下碓村部分森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
受轉(zhuǎn)讓方委托、現(xiàn)對(duì)以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采用“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”方式進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，廣泛征集受讓方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1.本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序，并取得相關(guān)單位備案審核。
2.本項(xiàng)目廣泛征集競(jìng)標(biāo)人，不排斥任何有資格的潛在競(jìng)標(biāo)人。
一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：本山場(chǎng)坐落于：建甌市徐墩鎮(zhèn)下碓村，林權(quán)依據(jù)：閩（2021）建甌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017074號(hào)、閩（2021）建甌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017073號(hào)，林權(quán)面積合計(jì)54畝，使用期限：2040年12月31日。具體信息如下：
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)廈門均達(dá)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估，出具《廈均達(dá)評(píng)報(bào)字NP（2024）第0052號(hào)》評(píng)估報(bào)告書。評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年12月13日。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：
2.1競(jìng)標(biāo)人應(yīng)對(duì)競(jìng)標(biāo)山場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘查，詳細(xì)測(cè)算，并對(duì)該標(biāo)的林木價(jià)值做合理綜合評(píng)估，對(duì)標(biāo)的二類（或建檔）小班因子仔細(xì)核對(duì)。本次標(biāo)的森林資源資產(chǎn)是以競(jìng)標(biāo)標(biāo)的物實(shí)際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。
4.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)的評(píng)估費(fèi)用，調(diào)查費(fèi)用由交易雙方各承擔(dān)50%，相關(guān)權(quán)證變更的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
提示：1.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，有關(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，所載標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)、材質(zhì)、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。組織方不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。
二、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名應(yīng)當(dāng)具備的基本條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用。
三、受讓方須接受的主要交易條件
1.受讓方須于成交后與組織方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》并付清全部交易款項(xiàng)；
3.競(jìng)買人應(yīng)向組織方按標(biāo)的成交總額的0.3%支付交易服務(wù)費(fèi)。
4.具體事項(xiàng)以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《商品林購買（轉(zhuǎn)讓）合同》為準(zhǔn)。
四、競(jìng)價(jià)保證金:人民幣壹萬元整（￥10000）；
1.競(jìng)價(jià)保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信、第三方平臺(tái)除外）。
2.競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)標(biāo)人名稱一致，用途請(qǐng)注明“競(jìng)價(jià)保證金”字樣。
3.競(jìng)標(biāo)人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競(jìng)價(jià)保證金。
4.若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)標(biāo)人即成為受讓方，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在公示期滿后轉(zhuǎn)為標(biāo)的成交價(jià)款的一部分；若不足，則不足部分由受讓方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。組織方在買賣雙方結(jié)清與我公司交易服務(wù)費(fèi)，并收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂的《交割完畢反饋單》次日起3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款轉(zhuǎn)入指定賬戶。未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人，在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。
5.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為受讓方，組織方將在收到《競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。
五、本公司指定的競(jìng)價(jià)保證金賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
開戶賬號(hào)：8070 2716 0000 06
六、公告時(shí)間：2024年12月27日至2024年12月30日。
七、競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：2024年12月30日12:00:00
★特別提示:
公告期間均可報(bào)名，競(jìng)標(biāo)人提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)標(biāo)人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、報(bào)名方式
1.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：競(jìng)標(biāo)人應(yīng)至本公司網(wǎng)站(m.shengliwz.com)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(www.unibid.cn)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè)，在報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的權(quán)益云賬號(hào)在本公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)看板或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳內(nèi)查找競(jìng)價(jià)項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。
2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：競(jìng)標(biāo)人在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納競(jìng)價(jià)保證金并攜帶報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料到本公司辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。
九、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料
（一）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)價(jià)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：
1.本人身份證（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；
2.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)價(jià)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證；
3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函；
4.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證；
5.競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書。
6.其他文件要求的證明材料；
（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)價(jià)的，應(yīng)上傳
提交以下電子版材料：
1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位
提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）；
2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；
3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)價(jià)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；
4.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函；
5.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證；
6.競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書。
7.其他文件要求的證明材料；
備注：1.《授權(quán)委托書》、《競(jìng)價(jià)保證金退還申請(qǐng)書》格式詳見《公開競(jìng)價(jià)文件》；
2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手印（自然人）。
十、競(jìng)標(biāo)資格審查：
本公司的資格審核為形式審查，即對(duì)競(jìng)標(biāo)人所提交競(jìng)價(jià)資格材料的齊全性進(jìn)行審核。競(jìng)標(biāo)人須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按照《公開競(jìng)價(jià)文件》要求提交競(jìng)價(jià)資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實(shí)，報(bào)名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動(dòng)有關(guān)的重大事實(shí)，若經(jīng)本公司或轉(zhuǎn)讓方查實(shí)（不論在競(jìng)價(jià)前或競(jìng)價(jià)后）競(jìng)標(biāo)人（受讓方）有提供虛假文件及資料等不實(shí)競(jìng)價(jià)資格相關(guān)材料的，本公司及轉(zhuǎn)讓方可取消受讓方的競(jìng)價(jià)或競(jìng)得資格，同時(shí)其繳納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。
十一、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)：
（一）網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程分為自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。
1.自由報(bào)價(jià)階段：從賬戶激活時(shí)間起至2024年12月30日14：00前。
2.限時(shí)報(bào)價(jià)階段：2024年12月30日14：00后，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的競(jìng)價(jià)周期為120秒。
若自由競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)標(biāo)人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段；若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則以5個(gè)工作日為競(jìng)價(jià)周期，再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)。
（二）加價(jià)幅度。本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度須是人民幣500元或500元的整數(shù)倍。
（三）特別提示：
1.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。
2.組織方有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間、加價(jià)幅度做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。
十二、成交確認(rèn)，價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的結(jié)算與標(biāo)的的簽約
1.成交確認(rèn)：確定為標(biāo)的的受讓方，應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對(duì)），至本公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，于公示期（5個(gè)工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。
2.交易服務(wù)費(fèi)：
（1）受讓方須在競(jìng)價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費(fèi)：標(biāo)的成交總額的0.3%。
（2）交易服務(wù)費(fèi)繳納賬戶：
戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
賬 號(hào)：1920 2010 0100 3669 82
開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行
3.成交價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的的交付：受讓方須于成交后與組織方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》并付清全部交易款項(xiàng)。逾期未繳清全部價(jià)款按違約處理，受讓方前期繳納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
受讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完畢后，必須在《交割完畢反饋單》上簽字確認(rèn)。組織方根據(jù)轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》，將交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
4.憑證提供。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，組織方除向受讓方提供《成交確認(rèn)書》、《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和傭金發(fā)票外，不再提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他單證。
十三、特別提示
1.本公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；
2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本公司對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。受讓方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
3.競(jìng)標(biāo)人提交澄清、修改文件時(shí)限：競(jìng)標(biāo)人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。若有必要，轉(zhuǎn)讓方和本公司可以在行權(quán)開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。
4.權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站表述與本《公開競(jìng)價(jià)文件》有出入之處，以本《公開競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。
5.若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為 5 個(gè)工作日。
十四、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一樓
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層
聯(lián)系電話：0599-5613789、8849565
郵箱：2477511758@qq.com
本公司網(wǎng)站:m.shengliwz.com
看樣時(shí)間：自公告之日起工作日上班時(shí)間
看樣聯(lián)系人：蔡先生
南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2024年12月27日
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