資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目頻道
福建省南平市建陽(yáng)區(qū)祥和路53號(hào)（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號(hào)店）店面轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)祥和路53號(hào)（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號(hào)店）店面轉(zhuǎn)讓 | ||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(J)20240814-A160 | 掛牌價(jià)格(元) | 645656元 | ||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年8月19日 | 掛牌期滿日期 | 2024年8月30日 | ||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)祥和路53號(hào)（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號(hào)店）店面轉(zhuǎn)讓 | ||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||||||||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 福建國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 | |||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024年5月28日 | ||||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | ||||||||||||
重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：標(biāo)的物位于福建省南平市建陽(yáng)區(qū)祥和路53號(hào)（云谷小區(qū)祥意苑10幢53號(hào)店）。該房產(chǎn)建筑面積60.98㎡。 該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，出具國(guó)信評(píng)報(bào)字〔2024〕字第1053號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年5月28日。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：本次標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，竟買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為竟買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶)，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬福建新武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。 | ||||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建新武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | |||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350784315572409D | ||||||||||
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) | 55200 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 | ||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | / | ||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | / | ||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1．轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：受讓方可采用一次性付款或按揭貸款的方式。 第一期：合同簽訂后7日內(nèi)（日歷日）受讓方需向我公司支付成交價(jià)款30%的款項(xiàng)。受讓方向產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納的競(jìng)價(jià)保證金，自受讓方與我公司簽訂成交合同后，由產(chǎn)權(quán)交易有限公司將5萬(wàn)元競(jìng)價(jià)保證金原路退回給受讓方。 第二期：自簽訂合同的30日內(nèi)受讓方須將購(gòu)買上述房產(chǎn)的剩余價(jià)款付清。 2.目前，該房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限為三年（租賃期限：2022年5月1日起至2025年4月30日止）。本次轉(zhuǎn)讓的這這處房產(chǎn)，原承租人表示放棄優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 3.在全額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后辦理水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理移交手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 4．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同（現(xiàn)售）》為準(zhǔn)。 | ||||||||||||
受讓方資格條件 | 1.自然人或合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。 2.在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 保證金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000） | |||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶 | 開(kāi)戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開(kāi)戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 開(kāi)戶賬號(hào)：8070 2716 000006 | ||||||||||||
是否交納過(guò)戶保證金 | 否 | ||||||||||||
過(guò)戶保證金金額 | 無(wú) | ||||||||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效； ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的； ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格； ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||
處置方式 | 若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)標(biāo)人即成為受讓方，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標(biāo)的部分首付款。未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 | ||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 | ||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、徐先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565、8860838 | ||||||||||
看樣聯(lián)系人 | 謝先生 | 看樣聯(lián)系電話 | 138593938452 | ||||||||||
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